俄勒冈州与开拓者之间本应朝着同一个目标努力：为摩达中心达成一份长期租约并完成大规模翻修。但双方围绕资金使用和信息透明度的分歧，已将这件事推向了公开对峙的局面。

市政府表示，只有在明确知道球队将如何使用近6亿美元的公共投入来升级市属球馆的前提下，才会批准拨款；而开拓者方面则要求在提交详细效果图和技术方案前，先能雇佣建筑师——并希望市政府分担这部分费用。球队还指责，造成不愿配合的一大原因是一位市议员在6月威胁要对球队提起诉讼，指责他们没有尽到对球馆保养的责任。 球友会

随着市议会定于8月12日就一份为期20年的租约条款表决，局势变得越发紧张。若议会未通过，该市此前获准的3.65亿美元州级拨款也将面临到期失效的风险。市议会主席杰米·邓菲称，8月12日将是城市的关键时刻，他相信大多数议员希望达成一份可行的协议并推动进展，但同时警告若认定对方没有合作诚意，市府也会考虑是否继续推进这项交易。

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市府方面并不否认开拓者对于波特兰和全州的重要性，作为球馆最大租户，市府愿意探索创造性的融资方案。一个可行渠道是由2018年选民投票设立的波特兰清洁能源基金（PCEF）。该基金对大型零售商的销售额征收1%税，最初预估每年能筹得约6000万美元，但实际年收入超过2亿美元。市府举例称，摩达中心若能通过替换柴油发电机、改进照明与暖通系统等方式减少碳排放，就很可能符合该基金的资助目标。

但基金的资金由一个由市议会任命的九人委员会掌控。邓菲表示，他安排了与该委员会就开拓者翻修计划展开讨论的会议，结果因球队未提交必要信息而取消，委员会无法在没有具体资料的情况下进行审查。PCEF的一位发言人也指出，委员会在收到拟议工程的详细信息并在公开会议上讨论之前，无法就该项目发表评论。 球友会

除了PCEF，另一家地方机构——繁荣波特兰局（Prosper Portland）也曾表示可能对该项目投入500万至1000万美元，但同样遭遇缺乏技术细节和图纸的问题，无法判断资金将用于何处。

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在这场争执升温之际，开拓者董事会召开了会议，评估市府上周公布的租赁条款清单。球队内部有人称那些条款“根本行不通”。球队总裁德维恩·汉金斯随后通过球队发言人查尔斯·博伊尔推迟了公开回应，而博伊尔也反驳市府对球队的指控，称将球队描绘成隐瞒信息是不准确的，并强调双方就翻修要点、概念愿景与场馆现场考察曾有过多次讨论。

造成当前僵局的背景是，前任球队老板在现有租约于2025年到期前未能与市府达成长约。作为过渡，两方在2024年签署一份将租约延长到2030年10月11日的临时协议，球队还拥有将期限延长到2035年10月11日的选择权。作为过渡协议的一部分，市府同意将每张门票6%的观众税返还给球队，用于球馆维护。上赛季这是第一笔返还的约400万美元，球队用来分摊价值1000万美元的记分板升级费用；双方曾将此视作市府与球队在球馆投资上的一次实质合作。 球友会

但同一份过渡协议也明确指出，开拓者需负责摩达中心的运营，并承担重大维修、保养与翻新工程，确保球馆维持一流水准。球队方面则认为，他们已经在尽责——包括更换屋顶、更新看台座椅等一系列维护与升级工作——因此希望就下一步的长约与翻修方案得到公平且明确的谈判过程。

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目前随着表决日临近，双方僵局若无法化解，不仅关系到摩达中心的改造计划和长期租约，也将牵动地方财政、球迷利益与城市规划的未来。